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생활정보258

임대인의 수리의무, 정확히 알고 계신가요? 전월세 계약을 맺고 살다 보면 누수, 보일러 고장, 벽 균열 등 다양한 문제가 발생합니다. 이럴 때 '집주인이 고쳐줘야 하나, 내가 고쳐야 하나?' 고민하시는 분들이 많은데요. 오늘은 임대인의 수리의무에 대해 법적 근거와 판례를 바탕으로 명확하게 정리해드리겠습니다.법적 근거: 민법 제623조우리 민법 제623조는 임대인에게 수선의무를 명확히 규정하고 있습니다. "임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다"고 명시되어 있습니다. 즉, 원칙적으로 임대인이 수리책임을 집니다.임대인이 수리해야 하는 경우대법원 판례에 따르면, 임대인의 수선의무 범위는 다음과 같이 명확합니다.대수선 및 주요 구성부분의 수리벽 균열 발생 및 누수: 건물의 주요 구성.. 2025. 9. 30.
🍳 당신의 건강을 지키는 똑똑한 프라이팬 선택법 매일 요리에 사용하는 프라이팬, 과연 안전할까요? 최근 들어 프라이팬 코팅의 안전성에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있습니다. 건강한 요리를 위해 알아야 할 프라이팬의 진실과 올바른 선택법을 알아보겠습니다.테플론 코팅, 정말 위험할까?PFOA의 진실많은 사람들이 우려하는 것은 바로 **PFOA(과불화옥탄산)**라는 물질입니다. PFOA는 열을 가하면 휘발하면서 호흡기를 통해 인체에 축적되는데, 다량으로 쌓일 경우 내분비계를 교란해 임신 장애, 기아 태형, 암 등을 유발할 수 있는 치명적인 물질입니다. PFOA는 갑상선 호르몬 이상을 일으키고 면역반응에서 가장 중요한 세포의 세포수를 급격히 줄여 정상작용을 방해하며, 인체 내 반감기가 4-9년에 달하는 persistent한 화학물질입니다.현재 테플론 제품의.. 2025. 9. 29.
🎓 2025년 대학 순위 대반전! MIT가 13년 연속 1위, 한국 대학들의 놀라운 상승세 세계 대학 순위, MIT의 독주 체제 지속2025년 QS 세계 대학 순위가 발표되면서 전 세계 교육계가 주목하고 있습니다. 매사추세츠 공과대학(MIT)이 13년 연속 1위를 차지하며 명실상부한 세계 최고 대학으로서의 위상을 다시 한번 확인했습니다. QS 세계 대학 랭킹에 따르면 2위는 2024년에 이어 임페리얼 칼리지 런던이 올랐고, 옥스퍼드 대학교가 그 뒤를 이었습니다. 한편, Times Higher Education(THE) 순위에서는 옥스퍼드가 9년 연속 1위를 유지하며 평가 기관별로 다른 결과를 보여주고 있습니다.한국 대학들의 놀라운 약진, SKY 대학 모두 상승세 가장 주목할 만한 변화는 한국 대학들의 괄목할 만한 성과입니다. 서울대는 41위에서 31위로 10위 상승하였고, KAIST는 56위에.. 2025. 9. 28.
건강한 다이어트의 핵심! 저당질 식품 완벽 가이드 저당질 식품이란?저당질(저탄수화물) 식품은 탄수화물 함량이 낮은 식품들을 의미합니다. 일반적으로 100g당 탄수화물이 10g 이하인 식품을 저당질 식품으로 분류하며, 혈당 관리, 체중 조절, 그리고 전반적인 건강 관리에 도움이 됩니다. 쌀밥 1공기가 65.5g, 고구마 대형 1개가 74.2g의 탄수화물을 함유하는 것과 비교하면, 저당질 식품들이 얼마나 탄수화물 섭취를 줄이는 데 도움이 되는지 알 수 있습니다.채소류 - 자연이 주는 최고의 저당질 식품잎채소류시금치: 100g당 탄수화물 3.6g, 풍부한 철분과 엽산상추: 100g당 탄수화물 2.9g, 비타민 K가 풍부양배추: 100g당 탄수화물 5.8g, 비타민 C와 식이섬유브로콜리: 100g당 탄수화물 6.6g, 강력한 항산화 성분케일: 100g당 탄수화.. 2025. 9. 27.
“워스트에서 순간 반전! 김유정, 아역 이미지 탈피한 성숙 패션 변신기” 1. 아역 이미지를 벗고김유정은 오랜 시간 ‘청순하고 순수한 아역 이미지’로 강하게 각인된 배우였다. 어린 나이에 데뷔해 귀여움과 순수함을 강조하는 스타일이 주를 이뤘고, 공식 석상에서도 무난하고 단아한 의상을 주로 선보여 왔다. 이러한 이미지가 오랜 기간 그녀를 대표해 왔지만, 최근에는 그 이미지를 깨려는 시도들이 눈에 띄게 많아졌다. “워스트 룩”이라는 평가를 받던 순간들도 있었지만, 지금 그녀의 스타일 변화는 단순한 반전이 아니라 “베스트 룩” 반열로 끌어올리는 계기가 되고 있다. 이제 패션 팬들과 대중은 김유정의 스타일을 단순히 귀엽기만 한 것이 아니라 성숙함과 개성을 모두 담은 모습으로 새롭게 인식하기 시작했다.2. 스타일 변화의 핵심 축• 파격 노출과 슬릿 드레스2025년 제30회 부산국제영화.. 2025. 9. 26.
“모델계 카리나 닮은꼴 이예닮, 핑크 비키니의 청순+섹시 매력 & 카리나 공항 오버핏 패션 분석” 1. 소개요즘 “모델계 카리나”라는 수식어가 붙는 이예닮이 오키나와에서 촬영한 핑크 비키니 화보를 공개해 화제를 모으고 있다. 그의 비키니 화보는 청순함과 관능미를 함께 담아냈고, 팬들과 언론은 에스파 카리나와의 외모 닮음새에도 많은 관심을 보였다. 한편, 걸그룹 에스파의 멤버 **카리나(æspa)**는 늘 공항패션에서도 화제를 낳는다. 특히 오버핏 자켓을 활용해 여리하면서도 스타일리시한 무드를 연출하는 것이 특징이다. 이 글에서는이예닮의 핑크 비키니 화보 포인트카리나의 공항패션 스타일 특징둘의 스타일을 참고한 코디 팁을 함께 살펴본다.2. 이예닮의 핑크 비키니 화보 분석• 화보 및 컨셉최근 인스타그램을 통해 일본 오키나와에서 진행한 화보 사진이 공개되었다. 화보 속 그는 핑크빛 비키니를 착용하며, 밝고.. 2025. 9. 26.

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