“기초연금 재산소득환산액 계산법 완전정리: 임차보증금 vs 금융재산 구분 기준과 입력 팁”

 

기초연금 제도를 이해하려면 소득인정액 계산 방식을 정확히 아는 것이 중요합니다. 특히 재산이 많은 경우에는 “내 보증금이나 예금이 기초연금 수급 여부에 어떤 영향을 주는가?”가 큰 관심사인데요. 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 임차보증금과 금융재산을 각각 어떻게 입력하고, 별도인지 아닌지에 관한 내용입니다.

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📌 1. 기초연금, 소득인정액이란?

 

기초연금은 만 65세 이상 어르신에게 소득·재산을 기준으로 지급되는 복지제도입니다.

 

수급 여부를 결정할 때 소득인정액 = 월 소득평가액 + 재산의 월 소득환산액 으로 계산합니다.

 

소득평가액에는 근로소득, 사업소득, 연금소득 등이 포함되고,

재산의 소득환산액에는 일반재산, 금융재산 등 소유 재산을 월 소득으로 환산한 금액이 포함됩니다.

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📌 2. 재산의 분류 – 임차보증금 vs 금융재산

 

기초연금에서 재산은 크게 두 가지로 나뉩니다:

 

✔ 일반재산 – 토지, 건물, 주택, 임차보증금 등

✔ 금융재산 – 예금, 적금, 주식, 펀드, 보험 해약환급금 등

 

이 두 항목은 서로 다른 성격의 재산이기 때문에, 단순히 같은 금액이라도 따로 계산됩니다.

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📌 3. 같은 돈인데 둘 다 입력해야 할까?

 

가장 헷갈리는 부분입니다. 예를 들어 전세보증금 1억 원이 있고 그 보증금이 아직 집주인에게 묶여 있는데, 동시에 은행에 1억 원 예금이 있다면?

 

👉 답은 별도로 입력해야 합니다.

 

즉,

✔ 임차보증금에는 현재 거주 중인 전세 보증금 금액을 입력

✔ 금융재산에는 은행 계좌에 실제 있는 돈을 입력해야 합니다.

이 경우 총 재산은 둘을 합산하여 계산됩니다.

 

단, 이미 전세보증금을 돌려받아 예금으로만 보유하고 있다면, 그 보증금은 더 이상 “임차보증금”이 아니므로 금융재산으로만 입력합니다.

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📌 4. 왜 이렇게 구분하나요?

 

그 이유는 재산 종류별로 공제 기준과 환산 방식이 다르기 때문입니다.

 

✔ 임차보증금 – 전세로 살고 있는 기간 동안만 재산으로 인정되며, 일정 기준에 따라 기본공제 후 환산

✔ 금융재산 – 기본공제(예: 금융재산 기본공제액) 후 남은 금액에 대해 환산율 적용

 

따라서 같은 1억 원이라도

임차보증금과 금융재산으로 각각 입력하면 공제 방식이나 환산 결과가 달라질 수 있습니다.

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📌 5. 입력 시 주의할 점

 

1. 중복 입력 금지

• 같은 돈을 임차보증금과 금융재산 둘 다에 입력하면 절대 안 됩니다.
• 예를 들어 임차보증금으로 입력할 돈이 실제로 집주인에게 묶여 있다면, 그만큼은 금융재산에서 빼야 합니다.

2. 현재 보유 상태가 중요

• 보증금을 이미 돌려받아 은행에 있다면 → 금융재산으로만
• 전세로 집에 묶여 있다면 → 임차보증금으로 입력

3. 기타 재산도 빠짐없이 입력

• 부동산, 주식, 보험 해약환급금, 펀드 등도 금융재산에 포함되므로 정확하게 입력해야 합니다.

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임차보증금과 금융재산은 별도 재산으로 구분되며, 같은 돈이라도 “현실적으로 어떤 상태냐”에 따라 각각 입력해야 합니다.

 

기초연금 소득인정액 계산의 핵심은 정확한 입력과 공제 기준 파악이며, 필요하다면 주민센터나 복지로 모의계산을 활용하는 것이 좋습니다.

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